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裝修陷阱大盤點 裝修中遇到的形形色色的陷阱

2010-06-18 23:51:15  來源:家寶網  閱讀:次  已被評論:

裝修前,一定要對這些裝修的 “雜項”做到心中有數,防止裝修公司漏報。另外,還要注意,還要注意這些雜項的施工方式和收費方式。例如包水管,兩根水管包在

一個容易產生欺詐行為的行業,必然有兩個共同的特點:

1、消費者不懂商品;

2、一次性消費,不指望回頭客。

很不幸,這兩點裝修行業全占齊了,大部分消費者對裝修的施工、材料、收費等基本是不懂的,既然不懂,就容易被 騙了;大多數消費者十年八年才裝修一套,所以,作為裝修商品的提供者,他們并不會指望自己現在服務的這家客戶會成為“回頭客”,既然沒做這樣的打算,能宰 客誰不去宰客?當然,也有做服務、做品牌的、做口碑的商家,但是就裝修行業來說,還是比較少。

這篇文章的目的就是為了讓消費者遠離裝 修欺詐。

一、什么是裝修陷阱呢?

先說 明一點:不是說哪家裝修公司報價高,就是裝修收費陷阱,只要是實實在在 的報價,不管多高,只要業主覺得這家公司的設計、施工、售后服務等值得這個價位,還是屬于公平交 易,不算報價欺詐的。但這樣的公司可說是鳳毛麟角,極為少見的。

“裝修陷阱”主要指的是裝修公司的“誘騙性的虛假低價”,裝修公司利 用業主不知道自己裝修的實際施工項目和具體的施工量,在預算報價中,故意漏報施工項目,少報施工量,或者使用劣質裝修材料降低裝修成本,從而制造出虛假的預算總價,以 達到誘騙客戶簽訂裝修合同的目的。簽訂裝修合同后,結算時當然是要按照實際工程量作為依據,這樣,在預算中故意少算的裝修項目,就會產生大量的增項收費, 出現“預算一萬結賬二萬”的現象。

二、裝修收費陷阱的預兆 ----不給客戶比較價格的機會

裝修公司廣告很誘人,價格貌似很實惠,又是公司搞活動回報客戶啦,又是人工費 打折啦,又是***元一平方全包套餐啦等等,按理說,如此“優惠”的價格,可以隨便坦坦蕩蕩地給客戶帶回去仔細審核和比較吧?但事實恰恰相反,在業主在沒 交付定金之前,只給業主在電腦上看報價單,編造各種莫名其妙的理由,不讓業主免費帶走報價單,不給業主仔細審核和比較報價單的機會。為什么不能免費給業主 報價單?只有一種可能:報價單有問題,存在裝修陷阱。

只要不讓業主帶走報價單的“優惠報價”,大家最好不要信以為真。

裝修收費陷阱的種種表現

上面已經提到了裝修陷阱的特征:

1、故意漏報少報裝修項目和裝修量;

2、故意使用劣質材料。下面就 按裝修項目的施工次序一一解說它們的具體表現。

(一) 水電施工的裝修陷阱

水電施工是非常重要的一項基礎裝修項目,同時也是一項非專業人員就很難計算實際需要量的施工項目,有幾位業主能真正搞得清楚自己房子需要多少個電位、多 少米電線、多少米水管?既然業主不知道,那就太好了,水電施工理所當然地成為某些裝修公司賺錢的重點項目,一套100平方房子的水電施工,裝修公司能賺1 萬多元的比比皆是。

有的業主就會有疑問了:“我的房子水電項目上裝修公司預算報價才5000元,怎么可能賺這么多呢?”,其實方法很 簡單。

水電施工的收費方式最常見的收費方式是:強電插座和燈位按電位數收費;水管和電腦、電話、電視線則按照米數收費。

如果是套內100平方三房兩廳兩衛一廚的房子,需要多少施工量呢?我通過大量的施工經驗,按照一般業主的正常使用要求,可以大致估算出這樣的房子需要多 少水電施工量:在造型燈位不是很多的情況下,大致需要60個強電電位(其中燈位和2.5平方電線插座49位,4平方大功率電位11位),55米冷熱水 管,80米電腦、電話、電視線。

先看看九千九公司承諾的”預算等于決算“的收費是多少?水電施工單價:2.5平方電線電位58元/ 個,4平方電線大功率電位100元/個,聯塑牌冷熱水管30元/米,電腦電話電視線6元/米。這樣我們的水電收費總價為:2.5平方電位49位*65元 /個)+(4平方大功率電位11個*120元/個)+(電腦電話電視線80米*6元/米)(冷熱水管55米*30元/米)=6635元。

如果另外一家公司報價為:普通2.5平方電線電位95元/個,4平方電線大功率電位250元/個,冷熱水管和下水管60元/米,電腦、電話、電視線20 元/米,會產生多少費用呢?(普通電位49個*95元/個)+(4平方大功率電位11個*250元/個)+(冷熱水管和下水水管55米*60元/米)+ (電腦電話電視線80米*20元/米)=12305元。

兩家公司的報價相比較之下,后面這家公司的12305元的價位很多業主是不會 滿意的,更談不上給裝飾公司付設計定金了,怎么辦呢?裝修公司先騙了再說,他會信誓旦旦的對業主說“您家里只要40個電位,20米水管”,如果按照他的預 算的施工量計算,水電預算量就只要5000元左右了,這樣業主就滿意了。

騙著業主簽訂裝修合同后,等水電施工做完了,裝修公司一測量 水電施工量,再要求業主按照裝修合同的上“以實際施工量作為結算依據”,業主就只能“啞巴吃黃連有苦難言”了。

另外,前面提到了 套內100平方的電位需要60個電位的“夠用標準”,如果裝修公司把電位數提高到120個,會不會增加一倍的成本呢?不會的,只要不是增加從配電箱單獨出 來的電線組數,增加的電位只不過是在現有電線上的簡單串聯罷了,并沒有增加電線材料的使用量,裝修公司并沒有增加多少成本。

當然,套 內100平方的房子,按照這家公司的單價算,并不是12305元就到頂了,還有下水管和造型電位沒有算到總價里面,很多業主一提到“電位”,馬上想到的是 插座和開關的數量,往往會忽視裝修公司對電位的另外一個說明“一個開關控制三盞以內的筒燈、燈管或射燈算一位,增加一盞加計一位”,如果裝修公司給業主客 廳做了一個周長為20米的燈槽造型,需要增加多少個燈位呢?我們按照一米燈槽里面放一根燈管,下面裝一盞筒燈算,就可以算出40個電位出來的,按照95元 /位的收費標準,可以收費3800元,而裝修公司的電線材料成本不過70多元而已。所以,裝修公司的設計師很喜歡給業主做造型吊頂之類的。

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